X
تبليغات

تصویر ثابت

همه چیز درباره خانه کلنگی
loading...
YourAds Here YourAds Here

وبلاگ کارن بهجو

بازدید : 1
سه شنبه 23 شهريور 1400 زمان : 1:25

همه چیز درباره خانه کلنگی

مقدمه خانه کلنگی

با افزایش سن خانه و فرسودگی آن، کیفیت و سطح بهره‌برداری از خانه کاهش می‌یابد و همچنین قیمت آن نیز کم‌ارزش‌تر می‌شود. زندگی در خانه کلنگی بسیار سخت دشوار است و بهتر است تا این نوع خانه‌ها هرچه سریع‌تر با یک‌خانه مناسب دیگر معاوضه شوند یا با همکاری مهندسان ساختمان نوسازی شوند. از دشواری‌های زندگی در یک‌خانه فرسوده و کلنگی ترکیدگی مداوم لوله‌ها، چکه از سقف در بارندگی، خطر ریزش قسمت‌هایی از خانه و خسارت‌هایی ازاین‌قبیل است. این دسته از خانه‌ها قابلیت سکونت ندارند و فقط قیمت زمین آن‌ها برای فروش در نظر گرفته می‌شود.

جهت‌گیری ملک

خانه جنوبی

یک خانه جنوبی به‌احتمال نود درصد دارای حیاط شخصی است که از این حیاط نمی‌توان به‌عنوان پارکینگ خودرو استفاده کرد. هنگام ورود به این ساختمان‌ها ابتدا با راهرو و بعد خانه مواجه خواهید شد و سپس حیاط آن، این خانه‌ها در جنوب گذرگاه قرار دارند.

خانه شمالی

یک خانه شمالی دارای حیاط پارکینگ‌خور است و هنگام ورود ابتدا با حیاط و سپس خانه روبه‌رو خواهید شد و در شمال گذرگاه قرار دارد.

عوامل مؤثر در تعیین قیمت خانه کلنگی

· بررسی این نکته که آیا خانه کلنگی جزء طرح‌های عمرانی است یا خیر و آیا مشمول عقب‌نشینی می‌شود.

· تطابق مشخصات ملک و ابعاد مساحت آن با سند ثبتی آن و احراز مالکیت

· بررسی چند بر بودن و راه‌های دسترسی ملک به خیابان و کوچه‌های دیگر

· بررسی قابلیت تغییر کاربری در ملک و ارزش آن

· اندازه و عرض‌گذر ورودی خانه

· وضعیت فاصله ملک نسبت به شهر و مناسب بودن جانمایی ملک نسبت به معابر

· بررسی ابعاد کلی ملک به‌خصوص ضلع متصل به گذر آن

· شدت فرسودگی بنا و زیربنا

نتیجه‌گیری

اگر شما نیز دارای خانه کلنگی هستید بهتر است تا قبل اینکه ضرر مالی و جانی به خود و خانواده خود وارد کنید، برای تعویض یا بازسازی آن فکری بکنید. امیدواریم که این مقاله موردتوجه شما قرار گرفته باشد.

تهاتر

معاوضه خودرو

معاوضه باغ

معاوضه مغازه

نظرات این مطلب

تعداد صفحات : 0

درباره ما
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آرشیو
    خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    چت باکس




    captcha


    پیوندهای روزانه
    آمار سایت
  • کل مطالب : 4
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 1
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 1
  • بازدید ماه : 3
  • بازدید سال : 8
  • بازدید کلی : 8
  • کدهای اختصاصی
    \r\n